به گزارش پایگاه خبری یازاکو، بابک رضی منش در جلسه کمیسیون طرح های هادی استان آذربایجان شرقی با بیان اینکه طرح‌های توسعه شهری باید با هدف بارور کردن ظرفیت های اقتصادی منطقه و با لحاظ استعدادهای بالقوه شهر تهیه شود از تصویب طرح هادی شهر خمارلو با رویکرد غالب گردشگری خبر داد و گفت: در طرح جدید، کاربری گردشگری و توریستی از ۹ هکتار به ۲۵ هکتار افزایش پیدا کرده است.
وی با اشاره به محدودیت‌های مختلف توسعه فیزیکی این شهر از جمله عوارض شدید توپوگرافیکی و نیز خطر بالای رانش زمین در غالب جهات، افزود: توسعه شهر خمارلو بر مبنای تمام محدودیت‌های موجود و در راستای نظم بخشی به مورفولوژی شهر و رفع نیازهای واقعی، عمدتاً از اراضی فاقد محدودیت‌های طبیعی و از سمت شمال و شمالغرب صورت گرفته است.
وی با اشاره به اینکه رویکرد استانداری تعیین تکلیف طرح های توسعه شهری و همچنین ساماندهی وضع موجود شهرها با هدف مدیریت ساخت و سازهای غیر مجاز است. افزود: در طرح توسعه خمارلو ساخت و سازهای غیرمجاز به تعداد ۱۱۳ واحد مسکونی با رعایت ضوابط و مقررات و مشروط به طرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری با هدف ساماندهی وضع موجود به محدوده مصوب شهر الحاق شده است.
مدیرکل دفتر فنی، امور عمرانی حمل و نقل و ترافیک استانداری آذربایجان شرقی با اشاره به ظرفیت‌های طبیعی و تاریخی بی بدیل منطقه خداآفرین از جمله جنگل‌های ارسباران، سواحل زیبای رود ارس و همچنین دریاچه مخزن سد قیزقلعه سی فرصت های ویژه ای برای سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری را فراهم کرده است، گفت: در جهت تحقق این موضوع ۲۵ هکتار از اراضی مستعد واقع در مخزن دریاچه سد قیزقلعه سی به صورت درشت دانه و با حداقل تفکیک ۲۰۰۰ مترمربع تحت عنوان کاربری گردشگری و توریستی با ضوابط خاص به محدوده شهر الحاق شده است.
رضی منش با بیان اینکه جمعیت موجود خمارلو ۴۸۸۹ نفر در قالب ۱۳۸۱ خانوار است که با احتساب نرخ رشد ۳.۵ درصدی که بر مبنای تحقق دو برابری نرخ رشد طرح قبلی و نرخ رشد بلندمدت جمعیت این شهر محاسبه شده است. جمعیت شهر خمارلو در افق طرح به ۷۱۳۸ نفر در قالب ۲۰۳۹ خانوار خواهد رسید و مساحت شهر از ۱۰۵ هکتار در وضع موجود به حدود ۲۱۰ هکتار افزایش پیدا خواهد کرد.
وی از افزایش قریب به ۴۰ هکتار زمین با کاربری مسکونی بصورت ناخالص در طرح جدید به سطوح مسکونی موجود این شهر خبر داد و افزود: این میزان با لحاظ رفع کمبود سطوح مسکونی در وضع موجود شهر، تامین نیاز مسکونی تا پایان افق طرح و همچنین رفع نیازهای خانوارهای فصلی متقاضی اسکان در منطقه و جلوگیری از ساخت و ساز در خارج از محدوده مصوب شهر در نظر گرفته شده است.
وی با بیان اینکه برای کلیه شهرهای استان که طرح های توسعه شهری آنها در مرحله مطالعه یا بازنگری قرار دارد، برنامه زمانبندی تعریف شده است، ابراز امیدواری کرد طرح توسعه شهر خمارلو پس از تایید در کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شورای توسعه و برنامه ریزی استان جهت اجرا به شهرداری این شهر ابلاغ شود.