کابوس اجارهنشینی در تبریز؛ وقتی خانهداری به رویایی دستنیافتنی تبدیل میشود
به گزارش یازاکو، آقای محمود، مستأجر قدیمی تبریز در این خصوص میگوید: در چند سال گذشته، اجارهبها حداقل ۵۰ تا ۷۰ درصد افزایش پیدا کرده است. با این شرایط دیگر حتی نمیتوانیم پول اجاره را جور کنیم. زندگی برای ما هر روز سختتر میشود.
این صدای مشترک بسیاری از مستاجران است؛ افرادی که با وجود تلاشهای فراوان، زیر فشار سنگین افزایش قیمتها خرد میشوند.
آقای محمدی، مشاور املاک در تبریز، نیز این روند را تأیید میکند: تورم و شرایط اقتصادی به گونهای است که مالکان چارهای جز افزایش اجارهبها ندارند. در برخی مناطق، قیمتها حتی به شکل تصاعدی بالا رفتهاند و بازار بسیار پرنوسان است.
خانم رضایی، مستأجری که مدتها به دنبال خانهای مناسب میگردد، وضعیت بازار را اینگونه توصیف میکند: یافتن خانهای با قیمت معقول در تبریز مثل پیدا کردن سوزن در انبار کاه شده است. کمبود عرضه باعث شده قیمتها هر روز بالاتر برود. این مشکل فقط برای ما مستاجران نیست، بلکه همه کسانی که دنبال خانه هستند را درگیر کرده است.
یکی از بزرگترین نگرانیهای مستاجران، قراردادهای کوتاهمدت و نامطمئن است. خانم رضایی اضافه میکند: سال گذشته قرارداد من یک ساله بود، اما امسال صاحبخانه بدون هیچ دلیلی قرارداد را فقط برای شش ماه تمدید کرد. این بیثباتی، زندگیمان را پر از استرس و نگرانی کرده است.
یک مشاور املاک در این باره میگوید: به دلیل نوسانات بازار، مالکان ترجیح میدهند قراردادهای کوتاهمدت ببندند تا بتوانند هر سال اجاره را افزایش دهند و از تغییرات بازار عقب نمانند.
خانم حقی، یکی از مستاجران، درباره مشکلات ناشی از تغییر مکرر محل زندگی میگوید: هر بار که مجبور به جابجایی میشویم، باید مدارس جدیدی برای فرزندانمان پیدا کنیم. این تغییرات مکرر تاثیر بدی روی روحیه و تحصیل آنها دارد.
مشکلات مستاجران تنها به اجارهبها محدود نمیشود. خانم حقی ادامه میدهد: وقتی نیاز به تعمیرات داخلی باشد، مالکان معمولا مسئولیت آن را نمیپذیرند و این هزینهها به گردن ما میافتد. علاوه بر این، پیدا کردن پارکینگ مناسب برای خودروهای ما تبدیل به یک دغدغه بزرگ شده است.
یکی دیگر از نگرانیهای مستاجران، هزینههای جابجایی و آسیب دیدن وسایل منزل است. آقای محمودی توضیح میدهد: هر بار که مجبور به تغییر خانه میشویم، باید هزینههای زیادی برای حمل و نقل اثاثیه بپردازیم. علاوه بر این، وسایل ما در این جابجاییها آسیب میبینند و این دردسرها واقعا کلافهکننده است.
کابوس اجارهنشینی در تبریز روزبهروز عمیقتر میشود؛ از افزایش سرسامآور اجارهبها گرفته تا قراردادهای کوتاهمدت و مشکلات جابجایی که زندگی خانوادهها را تحت فشار قرار داده است. این شرایط نه تنها روی آرامش روانی و اقتصادی مستاجران تأثیر منفی میگذارد، بلکه آینده کودکان و کیفیت زندگی را نیز به خطر میاندازد.
برای رهایی از این مشکلات، نیاز به توجه جدی مسئولان و برنامهریزیهای بلندمدت در حوزه مسکن است؛ راهکاری که هم بتواند نیاز مستاجران را پاسخ دهد و هم تعادل بازار را حفظ کند.
