عملیات عمرانی باغ موزه ستارخان آغاز شد
استان آذربایجان شرقی دچار عقب ماندگیهای زیرساختی است
کشورهای هدف گردشگری برای استان آذربایجانشرقی
ذخیره آب سد ستارخان اهر قابل قبول نیست
پایهگذار تئوری مهار ایران درگذشت
امریکا سه شنبه گذشته به ایران پیغام داده که آماده مذاکره برای بازگشت به برجام پس از برخی اصلاحات ساده در توافق است
داوران نهمین جشنواره سراسری عکس فیروزه معرفی شدند
تمرکززدایی در همه جای دنیا مرسوم است
یازاکو - قیمت مسکن طی یک تا دو ماه آینده براساس سناریوی محتمل و مورد پیشبینی اکثریت کارشناسان اقتصادی مسلط بر این بخش، «کاهش اسمی یا ثبات نسبی» را تجربه میکند.
یازاکو - شورای عالی مسکن در تازه ترین اقدام خود سقف افزایش نرخ اجارهبها را به شورای مسکن استان ها واگذار کرده است و آنطور که گزارش شده تاکنون ۱۰ استان به غیر از تهران پیشنهاد خود را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده اند.
یازاکو - ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه این روزها شاهد خالی شدن بازار مسکن از تقاضای موثر هستیم گفت: تولید سالانه مسکن به زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی رسیده و این روزها شاهد کوچ خُرده سازها از بازار مسکن هستیم.
یازاکو - کارشناسان بخش مسکن بر این باورند که سال ۱۴۰۳ سال سختی برای مالکان و مستاجران است. رکود حاکم بر این بخش، در این سال تداوم مییابد مگر آنکه برگ برنده تاثیرگذاری از سوی دولت به بازار ارائه شود.
یازاکو - مشکلی که در تهران نسبت به استانبول وجود دارد پایین بودن قدرالسهم است. یعنی اگر کسی یک زمین ۵۰۰ متری در تهران بخرد، میتوان در پنج طبقه و در هر طبقه آن ۳۰۰ متر ساخت. برای محاسبه نهایت هزینه سربار زمین روی این ساختمان باید ۵۰۰ متر را تقسیم بر پنج کرد، یعنی پنج طبقه ۳۰۰ متری.
یاز اکو - شاخص «انتظار برای مسکن» در کشور به ۷۴ سال یعنی معادل سن به امید زندگی رسید. راه اصلی، میانبر و مسیر موقت برای کاهش «ماراتن صاحبخانه شدن» چیست؟ تبعات این ماراتن، کدام بازار را درگیر کرده است؟
در هر بازاری میتوان آثار غیرمستقیم مداخلات دولت را بررسی و تشریح کرد، چرا که مداخلهی دولت صرفاً به دخالت مستقیم از طریق قیمتگذاری یا وضع تعرفه و مالیات خلاصه نمیشود. برای مثال بازار مسکن در ایران به هیچوجه از تعرض دولت مصون نبوده است، هرچند این دخالتها کمتر به صورت عیان و آشکار صورت گرفتهاند.
یاز اکو - آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی به ۳۶ درصد و سهم تهرانیها به حدود ۵۰ درصد رسیده است. این در حالی است که بر اساس استانداردهای جهانی سهم مسکن از سبد خانوار تا سقف ۳۰ درصد است و در صورتیکه این هزینه بیشتر شود به معنای کاهش سطح رفاه خواهد بود.
یاز اکو - همزمان با آغاز فصل جابجایی و رشد دوباره اجارهبها، دولت نیز سیاستهای جدیدی را در دستور کار قرار داده است؛ از راهاندازی گشت خانههای خالی گرفته تا تشویق مالکان به عقد قراردادهای دو ساله، سیاستهایی است که به طور جدی با چالش «قابلیت اجرا» روبروست.
یازاکو _ بر اساس گزارش Endeksa که اطلاعات بازار املاک و مستغلات ترکیه را جمع آوری می کند، متوسط قیمت خانه در ترکیه در ماه مارس 2.3 میلیون لیر ترکیه (حدود 119000 دلار) بود.
یازاکو - یمت خانه در ترکیه به طور قابل توجهی افزایش داشته است؛ پلتفرم تحلیل بازار مسکن ترکیه اعلام کرد که هماکنون میانگین قیمت یک واحد مسکونی در ترکیه ۲.۳ میلیون لیر است. بر اساس گزارش Endeksa، این جهش بزرگ قیمت به دلیل بالارفتن هزینههای ساخت و ساز و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن رخ داده است.
یاز اکو- بلوار توانیر (ولیعصر) در استان آذربایجان شرقی و در محدوده مرکزی شهر تبریز واقع شده است.
یاز اکو - بلوار توانیر (ولیعصر) در استان آذربایجان شرقی و در محدوده مرکزی شهر تبریز واقع شده است.
یاز اکو- شهرک سفیر امید در استان آذربایجانشرقی و در محدوده مرکزی شهر تبریز واقع شده است.
یاز اکو- خیابان توکلی در استان آذربایجانشرقی و در محدوده مرکزی شهر تبریز واقع شده است.
یاز اکو - خیابان توکلی در استان آذربایجانشرقی و در محدوده مرکزی شهر تبریز واقع شده است.
یاز اکو - قیمت رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در گلکار از سه میلیون تومان آغاز و تا سه میلیون و 500 هزار تومان میرسد که بسته به سن بنا، متراژ، موقعیت ساختمان، تک واحدی بودن، آپارتمان یا خانه مسکونی (حیاط دار)، ماشین رو بودن و دارا بودن آسانسور، پارکینگ، انباری، تراس متفاوت است.
یاز اکو - قیمت هر متر مربع آپارتمان در گلکار از 15 میلیون تومان آغاز و تا 25 میلیون تومان میرسد که بسته به سن بنا، متراژ، موقعیت ساختمان، تک واحدی بودن، آپارتمان یا خانه مسکونی (حیاطدار)، ماشینرو بودن و دارا بودن آسانسور، پارکینگ، انباری و تراس متفاوت است.
یاز اکو - تغییرات قیمت مسکن میتواند بر اقتصاد یک کشور تاثیر چشمگیری داشته باشد. هر چه ارزش داراییهای تحت مالکیت افراد بالاتر برود وامهایی که از طریق وثیقه گذاشتن به آنها پرداخت میشود کمتر در راههای مفید هزینه میشوند.
آمارهای مرکز آمار حاکی از آن است که قیمت خانه کلنگی در تهران طی دهه اخیر، ۲۵برابر افزایش داشته است؛ پس از آن کرج با افزایش ۱۷برابری در رتبه دوم افزایش قیمت خانه کلنگی قرار دارد.
یاز اکو - متوسط قیمت رهن کامل یک واحد آپارتمان 100 متری در قرهآغاج حدودا بین 200 میلیون تومان تا 300 میلیون تومان در نوسان است. همچنین متوسط رهن و اجاره یک واحد آپارتمان 100 متری در قرهآغاج حدودا 50 میلیون تومان رهن به همراه سه الی سه میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه است.
یاز اکو - قیمت هر واحد آپارتمان با سن بالای 10 سال در قرهآغاج بین 12 تا 14 میلیون تومان متغیر است. همچنین هر متر مربع آپارتمان فول در مرغوبترین موقعیت منطقه 18 تا 20 میلیون تومان به فروش میرسد.
یاز اکو - براساس دادههای مرکز آمار، میانگین قیمت مسکن در تهران طی ۱۶ سال ۵۲ برابر شده است؛ یاسوج نیز در زمان مذکور کمترین افزایش قیمت را داشت و قیمت خانه در این شهر ۹ برابر شده است.
متوسط رهن و اجاره یک واحد آپارتمان 100 متری در مقصودیه حدودا 50 میلیون تومان رهن به همراه پنج میلیون تومان اجاره ماهانه است.
یاز اکو - براساس آمار تعداد اجارهنشینان در ایران از ۱۲ درصد در سال۱۳۶۵ به ۲۳ درصد تا سال۸۵، به ۲۷درصد تا سال۹۰ و به ۳۸ درصد تا سال۹۹ رسیده است.