آپارتمان معمولی در اردبیل چند میلیارد تومان آب میخورد؟
یازاکو- فاصله میان قدرت خرید متقاضیان و قیمت فایلهای مسکن در اردبیل، خرید خانه را برای بسیاری از خانوارها به گزینهای پرهزینه تبدیل کرده است؛ بررسی فایلهای فروش نشان میدهد قیمت آپارتمان در این شهر، بسته به متراژ، سن بنا و موقعیت، از چند میلیارد تومان آغاز میشود و برای واحدهای بزرگتر به بیش از ۱۰ میلیارد تومان میرسد.
به گزارش یازاکو، جعفر ساعینیا_ بازار مسکن اردبیل در محدودههای مختلف شهر، قیمتهای متفاوتی دارد و عواملی مانند متراژ، سال ساخت، امکانات و موقعیت واحد، نقش مهمی در تعیین قیمت دارند.
بر اساس بررسی فایلهای فروش، یک واحد ۵۰ متری یکخوابه با سال ساخت ۱۳۸۴ در خیابان مادر، ۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. همچنین یک آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۱ در شهرک رجایی، با قیمت ۴ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان عرضه شده است.
در بخش دیگری از بازار، قیمت واحدهای بزرگتر و نوسازتر فاصله قابلتوجهی با این ارقام دارد. یک واحد ۱۰۵ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۳ در منطقه حقیقت، ۷ میلیارد تومان قیمت دارد؛ یک واحد ۱۰۳ متری ساخت ۱۴۰۱ در محدوده بلوار طلائیه نیز با قیمت ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.
در میان فایلهای گرانتر نیز یک واحد ۱۰۷ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۴۰۴ در محدوده میدان جانبازان، ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده و یک واحد ۱۱۳ متری سهخوابه، ساخت سال ۱۳۸۹ در محدوده میدان قدس، با قیمت ۱۳ میلیارد تومان آگهی شده است.
این اختلاف قیمتها نشان میدهد بازار مسکن اردبیل، همزمان با افزایش قیمت واحدهای بزرگتر و نوساز، همچنان فایلهایی با قیمت پایینتر نیز دارد؛ با این حال، خرید یک واحد معمولی در بخش قابلتوجهی از بازار، به سرمایهای چند میلیارد تومانی نیاز دارد.
